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4-Familien-Haus Gräfenthal

Objektinformationen
Objektname 4-Familien-Haus Gräfenthal
Fläche: 213 m2
Adresse
Ort 98743, Gräfenthal
Land Deutschland
Objektbeschreibung;
4-Familien-Haus in Gräfenthal! Bestehend aus vier Wohnungen und eine weitere Wohnung dient als Ausbaureserve. In den letzten Jahren wurden vielfältige Sanierungsmaßnahmen realisiert. Hierzu zählen neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, eine Wärmedämmverbundfassade, eine Dachneudeckung und vielfältige Ausbauleistungen der Gewerke: Fußboden, Tischler, Sanitär, Heizung und Maler. Im EG befinden sich zwei 2-Raum-Wohnungen. Im OG sind eine 3-Raum-Wohnung und eine 2-Raum-Wohnung (als Ausbaureserve). Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca.10.380,00 €/a. Nach Optimierung des Hauses sind 15.336,00 €/p.a. möglich. E-Ausweis vorhanden.
Kosten
Kaufpreis: 145.000,00 €