Immobilien zur Miete & Kauf

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung wird zurzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Nach Räumung kann diese zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt erworben werden. Bei einer Vermietung der 3-Zimmer-Wohnung belaufen sich die Einnahmen auf circa 5.200,- Euro p.a. Das Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage inmitten des Thüringer Waldes. Die Autobahnanbindungen zur A71 sind in 5 Autominuten zu erreichen. Die Entfernung zur Universitätsstadt Ilmenau beträgt ebenfalls nur 5 Fahrminuten. Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 73,23 m² bietet großzügige, helle Wohnräume, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum und einen großen Balkon mit toller Fernsicht. Der Waschraum und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Energieausweis vorhanden.

Objektbeschreibung:
Der fast 800m² große rundum eingezäunte Eigentumsgarten liegt landschaftlich sehr schön im Körnbachtal zwischen Geraberg und Elgersburg. Hier kann man nach getaner Arbeit die Ruhe genießen und entspannen. In dem vorhandenen Holzblockhaus mit einer Größe von ca. 15m² befindet sich eine kleine Küche mit Wasser und Stromanschluss. Auf der umgebenden Terrasse kann man die Sonne genießen und mit Freunden viele schöne Grillabende verbringen. Ein separater Geräteschuppen ist vorhanden. Hier gibt es zwar noch einiges zu tun, aber die Belohnung ist ein eigene kleine Wohlfühloase.

Objektbeschreibung:
Wir verkaufen ein schönes Baugrundstück nahe der Universitätsstadt Ilmenau. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 724 m² liegt am Oberen Reifberg in einer idyllischen Lage, mit Blick in das Kerbtal von Stützerbach. Die Umgebungsbebauung besteht aus überwiegend Einfamilienhäusern. Die Erschließung ist im Umgebungsbereich ortsüblich und muss jedoch noch auf das Grundstück verlegt werden. Die Zuwegung ist nicht geklärt.

Objektbeschreibung:
Wir vermieten eine Ladenfläche mit 108 m² Nutzfläche im schönen Geschwenda. Diese kann als Ladengeschäft oder Großraumbüro genutzt werden. Ein kleines Büro sowie ein WC sind vorhanden. Zwei große Schaufenster bieten eine gute Belichtung der Räumlichkeiten. Der Mietpreis bezieht sich ausschließlich auf die Ladenfläche im Erdgeschoss. Weitere Lagerräume sind separat anzumieten. Die Umgebung ist überwiegend mit Wohnhäusern bebaut. Eine Schule, eine Kita, Bäckerei und Fleischerei finden Sie im Ort. Die Bushaltestelle mit Ziel Ilmenau befindet sich direkt vor dem Geschäft. Energieausweis vorhanden.

Objektbeschreibung:
Wir verkaufen einen Garten mit einer Grundstücksfläche von circa 1400 m². Das Grundstück ist mit einer Gartenlaube bebaut, mit einer Nutzfläche von circa 16 m². Es ist kein Strom-oder Wasseranschluss vorhanden. Sie haben einen schönen Terrassenblick ins Tal. Ein Obstbaumbestand und die landschaftlich reizvolle Lage sprechen für sich. Eine Ruheoase für die ganze Familie.

Objektbeschreibung:
Diese 4-Zimmer-Wohnung in einem 6-Familienhaus, befindet sich nahe der Universitätsstadt Ilmenau mit direkter Autobahnanbindung und liegt doch in ruhiger Waldrandlage des idyllischen Ortes Angelroda. Die Wohnung im EG verfügt über circa 80 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit sonnigen Südbalkon, eine funktionale Küche, sowie geräumige Schlaf- & Kinderzimmer. Das großzügige Bad mit Dusche und Badewanne gewährleisten einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein PKW- Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) und ein der Wohnung zugeordneter Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist langfristig vermietet mit einer Einnahme von 5.544 Euro p.a. Dies entspricht einer 15-fachen Rendite. Das Hausgeld beträgt 309,36€/a. Bauausführung nach neuester EnEV. Ein Energiepass liegt vor. Eine sichere Kapitalanlage.

Objektbeschreibung:
Die drei Wohnungen können zur Eigennutzung oder als Anlageobjekte erworben werden. Bei einer Vermietung der beiden 3-Zimmer-Wohnungen belaufen sich die Einnahmen auf circa 10.400,- Euro p.a. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet Einnahmen von 5.544,- Euro p.a. Die Gesamtmieteinnahmen aller Wohnungen ergeben circa 15.944,- Euro p.a. Die Dachgeschosswohnungen mit 73,23 m² Wohnfläche und die Erdgeschosswohnung mit 80 m² bieten großzügige, helle Wohnräume, geräumige Küchen, Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne, Abstellräume und große Balkone mit Fernsicht. Zu den Wohnungen gehören ein Kellerraum und jeweils ein PKW-Stellplatz.(im Kaufpreis) E-Ausweis vorhanden.

Objektbeschreibung:
Ehemalige Doppelhaushälfte eines Fischerhauses ist stark sanierungsbedürftig. Das Grundstück selbst hat ca. 280 m². Die Hausanschlüsse, wie Strom, Wasser und Abwasser liegen an, die Baukostenzuschüsse wurden bezahlt. Das Objekt ist ein altes Fischerhaus, mit ca 90m² im Erdgeschoss. Es wurde bereits für eine Sanierung entkernt. Der Eingang ist im Hof. Über einen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer und in die Wohn­Küche. Von hier geht es in das Bad. Das Bad und die Küche haben beide Tageslicht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Neben dem Bad und der Küche, haben Sie insgesamt 3 Wohnräume. Das Dach hat 2 Etagen und ist vollständig, mit ca.weiteren 80 m² ausbaufähig! An der Giebelseite ist ein großer Balkon. Dieser kann auch im unteren Bereich als Carport dienen. Insgesamt ein tolles Objekt, für einen fleißigen Handwerker. Haffblick vom Balkon und Dachgeschoss !! Es besteht keine zeitliche Bindung oder Verpflichtung zur Bebauung. Das Grundstück kann als Erholungsgrundstück oder für das dauerhafte Wohnen genutzt werden.