Immobilien zur Miete & Kauf

Objektbeschreibung:
Schönes Gewerbeobjekt mit Blick in die Fußgängerzone von Ilmenau. Das Objekt wurde durch einen Brillenfilialisten genutzt und ist sofort verfügbar. Die Gewerbefläche fügt sich in eine innerstädtische Passage ein, welche vornehmlich durch die Gesundheitsbranche genutzt wird. Die Mietobjekte im 1.OG, sind auch mittels eines Fahrstuhles erreichbar. Die Flächen mit 99,59 m² und 106,05 m² sind individuell bis 235,64 m² erweiterbar und frei gestaltbar, da das Objekt aus zwei verschiedenen Gewerbeflächen besteht. Somit haben Sie auch die Möglichkeit, diese unabhängig voneinander anzumieten. Der Laminatboden wurde vom Vormieter mit antistatischem Teppichboden ausgelegt, welcher jederzeit leicht auswechselbar ist. Der ausgewiesene Mietpreis gilt für das Gewerbe mit einer Nutzfläche von 99,59 m².

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte ist als Einfamilienhaus, wie auch als Zweifamilienhaus zur Nutzung geeignet. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss, wie im Obergeschoss jeweils über drei Wohnräume, zuzüglich finden Sie ein Bad und eine Küche pro Wohnung. Damit verfügt das Objekt über zwei abgeschlossene Wohnungseinheiten mit jeweils 75 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Wohnräumen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Scheune mit 3 Garagen.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1040 m² mit einem schönem Garten und großem Obstbaumbestand.

Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein 8-Familien-Haus in einer zentralen Lage Ilmenaus. Das Objekt ist voll vermietet. Die Nettokaltmieteinnahmen betragen ca. 24.000,00 €/a. Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon und alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit Tageslicht und Dusche.

Objektbeschreibung:
Die Einheiten sind miteinander kombinierbar und die Größen individuell anpassbar. Insgesamt hat das Objekt 15 PKW-Standplätze, die jeweils in den Mietpreis inkludiert sind. Es stehen mehrere Büroräume zur Verfügung und die Einheiten sind mit Toiletten, Umkleideräumen, Abstellräumen und Teeküchen ausgestattet. GE 3 verfügt außerdem über einen großen Produktions- oder Lagerbereich mit Kraftstromanschluss, einer Zusatzheizung sowie Fußbodenentwässerung. Das Objekt liegt zentrumsnah in einem Wohngebiet und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus ist von der Lage optimal. Viel Grün in der Wümbacher Nachbarschaft und unmittelbar an Ilmenau grenzend! Es ist ist als Ein,- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Zurzeit ist im Erdgeschoss eine Wohnung mit 4 Wohnräumen, eine offene Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC zu finden.Das Haus ist voll unterkellert, ein Fertigteilhaus mit einer massiven Ziegel-Außenwand.Beide Wohnungen haben separate Eingänge mit eigenen Kellerbereichen. Die Kellerräume zu der Erdgeschoss Wohnung, kann man als Souterrain Wohnung nutzen oder ist für gewerbliche Zwecke ideal. Eine Zusammenlegung beider Wohnungseinheiten ist mit einem geringen Aufwand möglich.

Objektbeschreibung:
Der Gastraum hat 46 Sitzplätze, fast ebenso viele Sitzplätze kommen auf der Sonnenterrassen noch einmal zusammen. Das Dachgeschoss ist, zum Beispiel als Pension ausbaufähig. Die Rohinstallation ist bereits vorhanden. Im Kellergeschoss sind Abstellräume, ein WC, eine Dusche und eine Garage. Zum Verkaufsobjekt gehört noch ein weiteres kleines massives Gebäude. Für die Terrasse liegt ein genehmigter Bauantrag, mit der Möglichkeit zur Realisierung eines Wintergartens vor. Das Haus selbst steht auf verbrieftem Erbbaupachtland. Die gastronomische Einrichtung, wie der Tresen, die Bestuhlung und die Kücheneinrichtung sind im Kaufpreis, welcher auf Anfrage erfolgt, enthalten.

Objektbeschreibung:
Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage die aus drei zweigeschossigen Häusern besteht. Jedes Haus ist mit insgesamt 9 Wohnungen ausgestattet. Pro Etage sind drei Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das innen liegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Insbesondere sind die Außen- wandbereiche schadhaft durch mangelndes Lüftungsverhalten des Vormieters. Doch der Preis ist unschlagbar, zumal ein PKW-Parkplatz noch mit dabei ist!!!

Objektbeschreibung:
Wir verkaufen eine 89 m² große 3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Stadtilm. Diese befindet sich in einer Wohnanlage die aus drei zweigeschossigen Häusern besteht. Jedes Haus ist mit insgesamt 9 Wohnungen ausgestattet. Pro Etage sind drei Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Objekt liegt in Stadtilm im Ortsteil Oberilm, der zu den bevorzugten Wohnanlagen der Kleinstadt gehört.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus an einer zentralen und trotzdem ruhigen Lage von Ilmenau/ Langewiesen. Das Wohnhaus hat jeweils drei, 3-Raum-Wohnungen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist die Raumaufteilung, der ca. 75 m², fast deckungsgleich. Neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Schlaf,- und Kinderzimmer haben die Wohnungen Wohnküchen und Bäder mit Tageslicht. Die Dachgeschosswohnung mit toller Raumaufteilung, bietet circa 55m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über eine geräumige Einbauküche. Zudem gibt es eine Scheune mit Werkstatt. Die Immobilie ist für Kapitalanleger genauso interessant, wie für eine eigene Nutzung mit der Familie und als Einliegerwohnung.

Objektbeschreibung:
Die ursprüngliche Natur, das gesundheitsfördernde Klima Frauenwalds ist perfekt für den Erholungssuchenden. Ebene Wanderwege sowie Strecken mit leichten bis mittleren Steigungen bieten ideale Bedingungen. Wir verkaufen hier ein Eckgrundstück mit 516 m² Fläche, welches ortsüblich erschlossen ist und über eine Gartenlaube und eigenem Brunnen verfügt. Der tolle Blick und die Lage auf der sonnigsten Seite Frauenwalds ist ideal für die Bebauung eines Wohnhauses im Bungalow-Typ. Wer Ruhe und Entspannung in der Natur sucht, findet hier ein sein Zuhause!!