Immobilien zur Miete & Kauf

Objektbeschreibung:
Wir vermieten eine Ladenfläche mit 108 m² Nutzfläche im schönen Geschwenda. Diese kann als Ladengeschäft oder Großraumbüro genutzt werden. Ein kleines Büro sowie ein WC sind vorhanden. Zwei große Schaufenster bieten eine gute Belichtung der Räumlichkeiten. Der Mietpreis bezieht sich ausschließlich auf die Ladenfläche im Erdgeschoss. Weitere Lagerräume sind separat anzumieten. Die Umgebung ist überwiegend mit Wohnhäusern bebaut. Eine Schule, eine Kita, Bäckerei und Fleischerei finden Sie im Ort. Die Bushaltestelle mit Ziel Ilmenau befindet sich direkt vor dem Geschäft. Energieausweis vorhanden.

Objektbeschreibung:
Tolles Baugrundstück im Süd-Westen von Ilmenau! Der Blick vom Grundstück geht in das schöne Südviertel. Ein Bauantrag für ein 2-Familien-Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², ist bereits gestellt. Die Bebauung sieht zwei Garagen Standplätze pro Wohnung und einen Fahrstuhl vom Kellergeschoss in die Wohnetagen vor. Jede Wohnung ist als Maisonettewohnung mit einer großen Terrasse konzipiert. Die Architektur ist modern und zeitgemäß. Es gibt keine zeitlichen Vorgaben zum Bauen oder Einschränkungen für einen bestimmten Bauträger !

Objektbeschreibung:
Wir verkaufen einen Garten mit einer Grundstücksfläche von circa 1400 m². Das Grundstück ist mit einer Gartenlaube bebaut, mit einer Nutzfläche von circa 16 m². Es ist kein Strom-oder Wasseranschluss vorhanden. Sie haben einen schönen Terrassenblick ins Tal. Ein Obstbaumbestand und die landschaftlich reizvolle Lage sprechen für sich. Eine Ruheoase für die ganze Familie.

Objektbeschreibung:
Diese 4-Zimmer-Wohnung in einem 6-Familienhaus, befindet sich nahe der Universitätsstadt Ilmenau mit direkter Autobahnanbindung und liegt doch in ruhiger Waldrandlage des idyllischen Ortes Angelroda. Die Wohnung im EG verfügt über circa 80 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit sonnigen Südbalkon, eine funktionale Küche, sowie geräumige Schlaf- & Kinderzimmer. Das großzügige Bad mit Dusche und Badewanne gewährleisten einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein PKW- Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) und ein der Wohnung zugeordneter Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist langfristig vermietet mit einer Einnahme von 5.544 Euro p.a. Dies entspricht einer 15-fachen Rendite. Das Hausgeld beträgt 309,36€/a. Bauausführung nach neuester EnEV. Ein Energiepass liegt vor. Eine sichere Kapitalanlage.

Objektbeschreibung:
Eine gemütliche 2-Raum-Wohnung mit schöner Raumaufteilung bescheren Ihnen ein gemütliches Wohngefühl - ein tolles Angebot für Paare jeglichen Alters oder einem Single mit einem Kind im Herzen Ilmenaus!!! Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Eine Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar sein wird, ist in Planung. Das moderne Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein kleiner Innenhof, ein Kellerabteil sowie eine separates Fahrradhäuschen steht ihnen ebenfalls zur Verfügung. E-Ausweis vorhanden.

Objektbeschreibung:
Die drei Wohnungen können zur Eigennutzung oder als Anlageobjekte erworben werden. Bei einer Vermietung der beiden 3-Zimmer-Wohnungen belaufen sich die Einnahmen auf circa 10.400,- Euro p.a. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet Einnahmen von 5.544,- Euro p.a. Die Gesamtmieteinnahmen aller Wohnungen ergeben circa 15.944,- Euro p.a. Die Dachgeschosswohnungen mit 73,23 m² Wohnfläche und die Erdgeschosswohnung mit 80 m² bieten großzügige, helle Wohnräume, geräumige Küchen, Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne, Abstellräume und große Balkone mit Fernsicht. Zu den Wohnungen gehören ein Kellerraum und jeweils ein PKW-Stellplatz.(im Kaufpreis) E-Ausweis vorhanden.

Objektbeschreibung:
Im 1. Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein WC mit Fenster. Das Erdgeschoss hat ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat ein zweites Schlafzimmer. Im Kellerbereich ist ein Werkstattraum mit Garagentor. Diese Räumlichkeit lässt sich gut als Ausbaureserve und Wohnraum für das EG nutzen. Die Fenster, das Dach, die Sperrschichten, die Elektro,- und Sanitärinstallation befinden sich in einem tadellosem Zustand. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Das Objekt unterliegt als Bungalow mit Garten dem Ausnahmetatbestand. Ein Energieausweis ist nicht notwendig. Kein Dauerwohnsitz!

Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine gemütliche Dachgeschosswohnung im schönen Südviertel Ilmenaus. Jegliche Geschäfte, Schulen, Kitas, Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen Einbauküche und diverser Badmöbel verkauft. Das Bad ist mit einer Dusche und einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachboden, einen Kelleranteil sowie die Gartenmitbenutzung. Auch ein Carport ist im Kaufpreis enthalten. Ein Top-Angebot zu einem Spitzenpreis!!! E-Ausweis ist vorhanden.