Immobilien zur Miete & Kauf

Objektbeschreibung:
Die drei Wohnungen können zur Eigennutzung oder als Anlageobjekte erworben werden. Bei einer Vermietung der beiden 3-Zimmer-Wohnungen belaufen sich die Einnahmen auf circa 10.400,- Euro p.a. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet Einnahmen von 5.544,- Euro p.a. Die Gesamtmieteinnahmen aller Wohnungen ergeben circa 15.944,- Euro p.a. Die Dachgeschosswohnungen mit 73,23 m² Wohnfläche und die Erdgeschosswohnung mit 80 m² bieten großzügige, helle Wohnräume, geräumige Küchen, Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne, Abstellräume und große Balkone mit Fernsicht. Zu den Wohnungen gehören ein Kellerraum und jeweils ein PKW-Stellplatz.(im Kaufpreis) E-Ausweis vorhanden.

Objektbeschreibung:
Wir verkaufen ein saniertes Einfamilienhaus nahe des Stadtkerns von Stadtilm. Die Wohnfläche beträgt circa 133 m² und das Grundstück hat eine Größe 236 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und eine Gäste- WC. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoß hat ein fünftes Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC. Von hier aus wird über eine moderne Gastherme beheizt. Fast alle Baugewerke waren an der Sanierung beteiligt, wie Tondachziegel, Isolierglasfenster aus Holz oder die haustechnischen Gewerke. Eine malermäßige Instandsetzung ist erforderlich. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Objektbeschreibung:
Die Anlage eignet sich zudem auch für altersgerechtes Wohnen mit Tagespflege. Eine zusätzliche Nutzung eines Gemeinschaftsraumes und zu pflegenden Garten mit Terrasse ist gegeben. Eine weitere tolle Idee ist ein Wohnmobilcampingplatz und ein Ausbau zu Ferienwohnungen. Natürlich sind es auch ideale Voraussetzungen für Selbstversorger sowie autarken Lebensstil. Die Wohn,-Nutzfläche beträgt ca. 600 m². Die Grundstücksfläche beträgt 4000 m². Die möglichen Mieteinnahmen betragen bei den Wohnungen gerechnet mit ca.393m² Wohnfläche/ 6,50 €/m² : 31.125,00 € pro Jahr. Die gewerblichen Einnahmen mit ca.233m² Nutz,-Gewerbefläche/ 8 €/m² würden 22.314,00 € pro Jahr betragen. E-Ausweis vorhanden.

Objektbeschreibung:
Bebaut mit einem Doppelcarport, welcher zur Zeit als Bootsschuppen genutzt wird. Des Weiteren steht ein Bungalow mit circa 50m² Wohnfläche auf dem Grundstück. Der Bungalow hat ein Wohnzimmer, einen Schlafraum mit Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und ein Werkstattraum. Die WW-Bereitung und Beheizung erfolgt elektrisch. Eine weitere Errichtung eines Einfamilienhauses ist möglich. Das Grundstück hat eine Größe von circa 491 m². Die Hausanschlüsse müssen erneuert werden. Es besteht keine zeitliche Bindung oder Verpflichtung zur Bebauung. Es kann als Erholungsgrundstück oder für das dauerhafte Wohnen genutzt werden. Alle Hausanschlüsse, wie Strom, Wasser und Abwasser sind auf dem Grundstück, bzw. an der Grundstücksgrenze vorhanden. Das Objekt ist vollständig eingezäunt.

Objektbeschreibung:
4-Familien-Haus in Gräfenthal! Bestehend aus vier Wohnungen und eine weitere Wohnung dient als Ausbaureserve. In den letzten Jahren wurden vielfältige Sanierungsmaßnahmen realisiert. Hierzu zählen neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, eine Wärmedämmverbundfassade, eine Dachneudeckung und vielfältige Ausbauleistungen der Gewerke: Fußboden, Tischler, Sanitär, Heizung und Maler. Im EG befinden sich zwei 2-Raum-Wohnungen. Im OG sind eine 3-Raum-Wohnung und eine 2-Raum-Wohnung (als Ausbaureserve). Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca.10.380,00 €/a. Nach Optimierung des Hauses sind 15.336,00 €/p.a. möglich. E-Ausweis vorhanden.

Objektbeschreibung:
Vermietet werden zwei PKW- oder Wohnmobilstellplätze in der Steinstraße, Ecke Gerhart-Hauptmann-Straße. Eine befahrbare Rasenfläche, nicht überdacht, zwei Einfahrten. Die Grundstücksgröße für beide Parkflächen beträgt 80 m². Abmessungen: ca. 3,50 m x 25,00 m. Pro Stellplatz beträgt der monatlicher Mietpreis 35,- Euro. Anmietung ab sofort möglich.

Objektbeschreibung:
Idyllisch und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und Garage!!! Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss hat zwei Wohnräume und ein weiteres Bad mit Badewanne. In der Vollunterkellerung ist der Heizungsraum mit einem Gaskessel. Ein Hobbyraum, ein Fahrradraum und eine Sauna sind hier ebenfalls angeordnet. Mit dem Kauf des Grundstücks erwerben Sie zusätzlich eine Landwirtschaftsfläche mit 1234 m² Grund. Das Haus bedarf einer Sanierung. Neue Elektroinstallation ist vorhanden. Der Anschluss an die zentrale Abwasserentsorgung ist bereits erfolgt. Der Dachboden ist ausbaufähig. E-Ausweis vorhanden.